Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 38,4m², 1 vaga

Itoupava Central, Blumenau - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 117.860,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RUDOLFO WALTER, N. 1445 Apto. 301 BLC 06 2.ANDAR VG 50, ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU - SC, CEP 89068-239

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento em Blumenau possui 38,4 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma localização central no bairro Itoupava Central. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e IPTU a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para despesas condominiais.

O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 3, matrícula número 48643, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, com fácil acesso a serviços e comércio local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 117.860,63 -
3ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.393,51 (-9.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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