Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 38,4m², 1 vaga
Italia, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.778,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRINA COSTA VISKI, N. 788, Apto. 302, BL 01 VG N. 188 LT G231, ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR, CEP 83.020-625
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 38,4 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Itália, em São José dos Pinhais, PR, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 80849 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. A área privativa é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação.
Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio com taxa de condomínio e IPTU não informados, o que deve ser verificado antes da compra. A localização em São José dos Pinhais é estratégica, próxima a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.510,74 (66.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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