Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 37.85m² área privativa

Jardim Das Alterosas, Betim - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.607,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MIGNONETE, N. 80 Apto. 11 BL C QD 190, JARDIM DAS ALTEROSAS 1A SECAO, BETIM - MG, CEP 32671-050

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 37,85 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integrados, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

Localizado em Betim/MG, no bairro Jardim das Alterosas 1ª Seção, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características funcionais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela proximidade a serviços essenciais e transporte público.

O imóvel não possui informações sobre situação de ocupação, o que deve ser verificado antes da aquisição. IPTU e condomínio não informados, sendo importante considerar custos adicionais na análise financeira.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 65.607,95 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 100.863,02 (153.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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