Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 91,7m² total
Jardim Guaruja, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMENDADOR VICENTE DO AMARAL N.3333 Apto. 103, BL 28 PV 01 VG663, JARDIM GUARUJÁ, COND RES PARQUE SERRA BONITA, SOROCABA, SP, CEP: 18050600
Área:
91.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 91,7 m² de área total, sendo 40,28 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de uma vaga de garagem. Localizado no Jardim Guarujá, condomínio residencial Parque Serra Bonita, oferece segurança e tranquilidade.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor para moradia ou investimento. IPTU e matrícula estão devidamente registrados, facilitando a regularização e transferência.
Além disso, a Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, o que é um diferencial para quem deseja suporte na aquisição.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em Sorocaba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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