Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 88m² total

Vila Boa Vista 1, São Carlos - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 88.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 194.478,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CORONEL DOMINGOS MARINO DE AZEVEDO N. 50 Apto. 302, BL 20 PQ MONTE BLANC - VILA BOA VISTA 1 - SAO CARLOS/SP

Área:
88.13m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 88,13 m² e área privativa de 43,05 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Carlos.
Localizado no bairro Vila Boa Vista 1, o imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada de São Carlos.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 194.478,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 116.686,80
-40% Economia de R$ 77.791,20
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.760,14 (-3.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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