Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 86,5m² total
Residencial Cidade Jardim, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.389,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTÔNIO BALISTA DA SILVA N. 255 Apto. 403, BL15 PV 04 VG 200, LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY, PARQUE RIO DAS VERTENTES, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, SP, CEP: 15086437
Área:
86.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 86,5 m² de área total, sendo 39,3 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de uma vaga de garagem, o que agrega valor e praticidade.
O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está regularizada e o IPTU está identificado, facilitando a análise documental para compra.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa, com benefícios como assessoramento pós-arremate e condições especiais de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.389,77 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.290,44 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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