Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85,65m² total

Conjunto Residencial Estrela Do Sul, Campo Grande - MS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 85.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 201.426,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MACUNAIMAN, 920 Apto.302, BL 02 VG31, CONJUNTO RESIDENCIAL ESTRELA DO SUL, COND PARQUE CASTELLO DI BORGUESE, CAMPO GRANDE, MS, CEP: 79013290

Área:
85.65m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 85,65 m² de área total e 39,95 m² de área privativa, localizado em condomínio residencial com infraestrutura.
O imóvel está situado em Campo Grande, MS, em um bairro residencial consolidado, próximo a serviços e comércio local.

Possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para o comprador.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de troca ou devolução, e recomenda-se visitação para avaliação presencial.

Condições de pagamento específicas devem ser consultadas no edital e no portal da Caixa, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS conforme regras vigentes.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 201.426,37 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.611,80 (-6.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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