Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84.66m² total
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.118,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA N. 1253 Apto. 204, BL 11-SOLAR DO FORTE - CAJI - LAURO DE FREITAS/BA
Área:
84.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Localizado em Lauro de Freitas, bairro Caji, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 127.118,04 e avaliação de R$ 116.000,00, indicando potencial valorização.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está aberto para lances online, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital da Caixa.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e garantia de instituição financeira sólida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.118,04 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.855,48 |
-13%
Economia de
R$ 16.262,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.643,39 (-33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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