Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 78,39m² total
Joao Paulo Ii, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.329,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EVANGELIC A MARIA VENANCIO FERREIRA DE AGUIARN. 61 Apto.105, BL 04, JOÃO PAULO II, JOÃO PESSOA (PB), CEP: 58076698
Área:
78.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 78,39 m² de área total, sendo 38,02 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro João Paulo II, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 2 quartos espaçosos
- 1 banheiro completo
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 38,02 m²
- Localização estratégica em João Pessoa
O imóvel está em estado de conservação conforme as fotos ilustrativas e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A visitação é recomendada para avaliação presencial do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.329,15 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.648,06 (71.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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