Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 76m², desocupado
Fazenda João Vaz, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIT3 N. SN Apto. 304, BL 13A VG 368 SUB COND GRAN VALLEY, FAZENDA JOÃO VAZ, COND GRAN VALLEY E GRAN VITTA, GOIÂNIA (GO), CEP: 74580870
Área:
76.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 76,21 m² e área privativa de 39,3 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Goiânia.
Localizado no Condomínio Gran Valley, bairro Fazenda João Vaz, oferece boa infraestrutura e segurança.
IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
O imóvel está disponível para visitação, recomendando-se a visita presencial para avaliação do estado real do apartamento.
Documentação regularizada com matrícula 152181 no Ofício 2, facilitando o processo de compra e transferência.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, garantindo suporte ao comprador.
Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel residencial com segurança e suporte da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10,00 (0.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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