Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 75,2m² privativos
Edson Queiroz, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA F N. 101Apto. 103, EDSON QUEIROZ, Fortaleza, CE, CEP: 60812370
Área:
75.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa e total de 75,2 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, facilitando o dia a dia.
Localização estratégica no bairro Edson Queiroz, um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
O imóvel está disponível para visitação, recomendando-se a visita presencial para avaliação do estado atual, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.
Além disso, o comprador terá assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando todo o processo de transferência e regularização.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.210,00 (141.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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