Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 73,41m², desocupado
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO N. 201 Apto. 304, BL 11 RES PORTO AURORA, CAVALHA DA, PORTO ALEGRE, RS, CEP: 91920250
Área:
73.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento em Porto Alegre com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com 73,41 m² de área total e 40,82 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou casais. Localizado em um condomínio residencial, o apartamento conta com sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, o que facilita a mobilidade e o dia a dia dos moradores.
Além disso, o imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e eventuais débitos que serão de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.760,00 (54.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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