Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66m² total
Morumbi, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.793,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RBALAIO N. 396 Apto. 33, BL A - MORUMBI - UBERLANDIA/MG
Área:
66.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área total de 66,05 m² e área privativa de 50,62 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado no bairro Morumbi, em Uberlândia/MG, o apartamento está situado no Bloco A, apartamento 33, na Rua Rbalaio nº 396.
O imóvel possui matrícula número 212388 e está registrado sob o número do bem 8787704345459. O IPTU está identificado pelo código 00020501141500210014. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 158.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão de R$ 162.793,92 e valor para o segundo leilão de R$ 94.800,00.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o morador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.793,92 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.800,00 |
-42%
Economia de
R$ 67.993,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.957,13 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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