Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62m², desocupado
Chácara Refúgio, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RICARDO MARCOS DE MADUREIRA MOREIRA N. 199 Apto. 33, ED RIO MADEIRA BL 02 PV 03, AGUA VERMELHA, RESIDENCIAL RIOS DA AMAZÔNIA, SOROCABA, SP, CEP: 18045470
Área:
62.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Sorocaba, SP, possui 62,42 m² de área total e 51,09 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Rios da Amazônia, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região consolidada.
O imóvel está situado em um edifício com boa estrutura, e a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.
Além disso, o IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e recomenda-se visita para avaliação presencial. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, o que pode facilitar o processo para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 248.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.740,00 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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