Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,99m², desocupado
Residencial Brasicon I, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.118,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL N.SN Apto. 401, BL 43PV 4 LT 04C, RESIDENCIAL BRASICON I, CONDOMINIO RESIDENCIAL GRAN AMERICA, APARECIDA DE GOIÂNIA, GO, CEP: 74975395
Área:
60.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 60,99 m² de área total, sendo 41,79 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de uma vaga de garagem. Localizado no Residencial Brasicon I, condomínio Gran America, oferece segurança e comodidade. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para visitação, o que é altamente recomendado para avaliar o estado real do apartamento. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de compra e transferência. A venda é realizada online, com condições específicas de pagamento que devem ser observadas no edital. O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.118,55 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.496,04 (13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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