Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m², desocupado
Nova Pampulha, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cinco N. 82 Apto. 202 - Nova Pampulha - Vespasiano/MG
Área:
57.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Edifício Jardim Paraíso oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa área privativa de 52,87 m² e total de 57,05 m². Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja morar com conforto e praticidade.
Localizado no bairro Nova Pampulha, em Vespasiano/MG, o apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está vinculado a um leilão online da Caixa Econômica Federal, o que garante transparência e segurança na negociação.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, facilitando a regularização e transferência. Além disso, o edital destaca a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, ampliando as opções de pagamento para os interessados.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir um apartamento com boa estrutura, em local estratégico, com condições facilitadas de pagamento e garantia de procedência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 59.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.077,50 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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