Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57.6m² total
Bulhões, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA PE-07 N. SN Apto. 201, BL 05 MAURICIO DE NASSAU III - BULHOES - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Área:
57.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Localizado em Jaboatão dos Guararapes, bairro Bulhoes, o imóvel possui varanda, sala, cozinha e área de serviço. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel é 2991.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e vaga de garagem. A área privativa oferece conforto para uma família pequena ou casal, e a presença de varanda agrega valor para momentos de lazer.
O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 150.500,00 e avaliação de R$ 150.000,00, o que indica um preço competitivo para aquisição.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial ou revenda após pequenas melhorias, dada a boa localização e características do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.559,12 |
-28%
Economia de
R$ 41.940,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.935,00 (93.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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