Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m², desocupado

Colônia Rio Grande, São José Dos Pinhais - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 55.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 217.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA HUGO ZEN N. 300Apto. 304, BL03 VG 032R, COLONIA RIO GRANDE, CONJ RES LE VILLAGE ROYALE, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS, PR, CEP: 83025570

Área:
55.99m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 50,76 m² e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas. O imóvel possui área de serviço, cozinha e está situado em um bairro tranquilo com fácil acesso a serviços essenciais.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação, dada a boa localização e estrutura do apartamento.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e recomenda-se visitação presencial para avaliação detalhada.

Oportunidade para investidores e famílias que desejam adquirir imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 217.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.210,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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