Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53.5m², desocupado

São José Do Barreto, Macaé - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Macaé
leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 53.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 169.745,18

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES N. 925 Apto. 409, BL 01 COND RES MAR DA GEORGIA - SAO JOSE DO BARRETO - MACAE/RJ

Área:
53.5m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 53,5 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Mar da Georgia, no bairro São José do Barreto, Macaé/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 17372 e ofício 3, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado pelo código 02227839380039. O apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização oferece fácil acesso e infraestrutura local adequada.


O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 169.745,18, com avaliação oficial em R$ 114.902,85, indicando potencial valorização. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.

Ver mais imóveis de leilão em Macaé
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 169.745,18 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 228.046,52 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -41.812,05 (-24.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Macaé
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Macaé

São José Do Barreto, Macaé - RJ

R$ 78.492 Extrajudicial
44.5m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé

São José Do Barreto, Macaé - RJ

R$ 61.135 Extrajudicial
45m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé

São José Do Barreto, Macaé - RJ

R$ 138.000 Extrajudicial
44.86m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé

São José Do Barreto, Macaé - RJ

R$ 80.273 Extrajudicial
45.38m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Macaé