Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52.43m² privativos
M R Estr. Dalva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.523,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida 04 N. Sn Apto. 104, Pav T, QD 1147, LT 02, VG 04, M R Estr. Dalva III, Cidade Ocidental, GO
Área:
97.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Athenas IV oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel possui 52,43 m² de área privativa dentro de um total de 97,49 m².
O imóvel está situado em Cidade Ocidental, GO, em um bairro tranquilo e com fácil acesso. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com lance mínimo próximo ao valor de avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, e os interessados devem observar as condições específicas de pagamento e participação no leilão, conforme edital.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto, com boa distribuição dos ambientes e potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.523,92 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.149,95 |
-1%
Economia de
R$ 1.373,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.542,03 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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