Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51m² privativos
Estação, Matozinhos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.555,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
DR. JURANDIR COSTA CAMPOS N. 1199 Apto. 102, BL 04- RESIDENCIAL CAMPO BELO, Matozinhos, MG
Área:
51.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 51,14 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Campo Belo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa área de terreno de 11.050 m², ideal para quem valoriza espaço e conforto. O imóvel está situado em Matozinhos/MG, bairro Estação, uma região com potencial de valorização e infraestrutura local adequada. IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 18361, garantindo segurança jurídica. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível e condições claras de pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, com limite para o condomínio.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização e facilidade de aquisição via leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.555,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.501,84 (62.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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