Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51m² privativos
Jardim Sao Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.816,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENERAL ALBERTO CARLOS MENDONCA N. 2398 Apto. 104, BL I, LT 12-A, QD 119- CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO CONRADO - 1ª ETAPA, Jardim Sao Conrado, Campo Grande / MS
Área:
51.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 51,22 m² e terreno de 544,5 m². Localizado no Conjunto Residencial São Conrado - 1ª Etapa, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Campo Grande/MS. O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio é do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região consolidada, com fácil acesso e infraestrutura urbana. Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial ou venda futura, aproveitando a valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.816,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.337,13 (54.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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