Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² privativos
Andorinha, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSÉ MARTINS SOBRINHO N. 575 Apto. 202, BL 11, 2º PAVIMENTO ELEVADO- CONJ RES JARDIM SÃO FRANCISCO, Andorinha, Caruaru, PE
Área:
50.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 50,43 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no 2º pavimento elevado, oferece conforto e praticidade. O imóvel está inserido no Conjunto Residencial Jardim São Francisco, bairro Andorinha, em Caruaru, PE, uma região com boa infraestrutura urbana. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que o foco é a área construída. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Principais características:
- Área privativa: 50,43 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Caruaru/PE
- Leilão extrajudicial com lance inicial acessível
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.904,79 (119.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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