Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49,61m² privativos
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.807,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DE SANTA CRUZ, 6495- APTO 104, BL 09, SENADOR CAMARA, Rio de Janeiro, RJ
Área:
71.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 49,61 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 71,03 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou casal. Localizado em um bairro residencial, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel urbano. O apartamento está matriculado sob o número 209275 e possui gravame/penhora, o que requer atenção para regularização após a compra.
O imóvel é ideal para quem deseja um imóvel funcional com boa localização e facilidade de acesso, com potencial para valorização após a regularização da documentação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.807,06 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.600,00 |
-51%
Economia de
R$ 75.207,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.478,02 (91.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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