Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47m² privativos, desocupado
Benedito Bentes, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Antonio Lisboa de Amorim N. 1419 Apto. 206, BL 02 - Benedito Bentes - Maceió/AL
Área:
103.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Village das Artes oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com 47,32 m² de área privativa e 103,57 m² de área total. Localizado em um bairro consolidado, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
O imóvel está situado em Maceió, AL, no bairro Benedito Bentes, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
O IPTU está identificado, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para arremate em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 86.280,00 e avaliação em R$ 143.800,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.800,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.280,00 |
-40%
Economia de
R$ 57.520,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.694,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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