Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.93m² privativos

Jardim Araras Iii, Araras - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.296,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA CAROLA, nº 211, Apto. 704 TORRE 4 7. PAV, SITIOS DE RECREIO INDEPENDENCIA, ARARAS - SP, CEP 13.606-062

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento em Araras/SP possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com 47,93 m² de área privativa. Localizado no 7º pavimento da Torre 4, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de tributos e condomínio que ficam a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação para o condomínio.

O imóvel possui matrícula 66498 no Ofício 1 e IPTU 1251517007. A localização no bairro Sítios de Recreio Independência oferece tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação ou ano de construção, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, sendo uma boa oportunidade para investidores ou compradores que buscam imóvel para moradia ou locação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 104.296,65 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.558,56 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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