Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.86m² construídos, ocupado
Jardim Oásis, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Ketes do Rosário Domingues, 32, apto. 11, bloco 3, 1º andar, Oásis, Itanhaém - SP
Área:
56.578m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Direitos sobre apartamento nº 11 no Residencial dos Pássaros – Condomínio das Corujas, Bloco 3, 1º andar. Composto por sala, circulação, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, totalizando 47,86m² de área privativa coberta e 56,58m² de área real total. O imóvel inclui direito a uma vaga de garagem coletiva para automóvel pequeno ou médio.
Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Avaliado em R$ 103.000,00 (junho/2025), valor que será atualizado até a data do leilão conforme tabela do TJSP.
Contribuinte nº 097.065.001.0025.141268. O imóvel será vendido no estado de conservação atual, em caráter ad corpus, com possibilidade de pagamento parcelado na segunda praça, conforme artigo 895 do CPC.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 16:00
|
R$ 103.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 16:00
|
R$ 51.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 51.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.110,00 (25.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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