Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,7m² privativos
Parque Lima, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.451,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ELPIDIO IGNACIO SIMOES, N. 277, Apto. 202, 2. PAVIMENTO BL05, PARQUE LIMA, CONJUNTO HABITACIONAL JOSE GARCIA MOLINA, LONDRINA, PR, CEP: 86080540
Área:
47.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 47,7 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. O imóvel está localizado em um condomínio no bairro Parque Lima, em Londrina, PR, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para quem busca mais espaço externo. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e confiabilidade no processo. O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.451,55 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.207,09 |
-12%
Economia de
R$ 18.244,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.449,75 (42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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