Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46m² privativos
Nossa Senhora Do O, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.279,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAETANOPOLIS N. 77 Apto. 310, BL D, QD B2-23 LOTEAMENTO N.S. DA CONCEI- COND ALAMEDA ARNALDO JOSE RIBEIRO, Paulista, PE
Área:
46.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,05 m² de área privativa e está situado em um terreno amplo de 7.080 m². Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O imóvel está localizado em um condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 2, o que assegura a regularidade documental. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro. A localização em Paulista/PE, bairro Nossa Senhora do Ó, é estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.279,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.074,70 (101.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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