Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,63m², desocupado
Parque Rodoviário, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N. 177, Apto. 403, BL 01, VG 124, COND RES PAQUE AMBAR - CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - cep: 28030350
Área:
46.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 46,63 m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Campos dos Goytacazes. Localizado no Condomínio Residencial Paque Ambar, o imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma área valorizada da cidade.
O imóvel apresenta boa funcionalidade e potencial para locação ou moradia própria. A proximidade com o centro da cidade e facilidades locais tornam este apartamento uma opção prática e acessível.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.314,73 |
-47%
Economia de
R$ 84.685,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.535,00 (-23.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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