Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Ar3 - Matão, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EMILIO BOSCO, 1565- APTO 76, TORRE 08 - CAMPELOS - SUMARÉ/SP
Área:
65.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 45m² privativos oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em Sumaré. Com 1 vaga de garagem e área total de 65,9m², o imóvel conta com cozinha, sala, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O condomínio Residencial Star proporciona segurança e conforto, e o imóvel está situado no bairro Campelos, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado. IPTU e matrícula estão regularizados, facilitando a negociação.
O imóvel é desocupado, o que permite rápida posse e uso imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 209.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.577,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.785,00 (-17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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