Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.3m² privativos
Ponta Negra, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA POCOS DE CALDAS N. 1875 Apto. 402, BL 01- RESIDENCIAL VILA DO MAR PRAIA DO FORTE, PONTA NEGRA, Natal, RN
Área:
45.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 45,3 m² de área privativa e 63,76 m² de terreno. Localizado no Residencial Vila do Mar, Praia do Forte, em Ponta Negra, Natal/RN, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e estrutura.
O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para o público local. A documentação está regularizada com matrícula 60718 no Ofício 3, facilitando a negociação.
O IPTU está identificado pelo número 92409831, e o imóvel está vinculado a despesas de condomínio que o comprador deverá assumir até o limite de 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 414.904,79 (551.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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