Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.037,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TITO BONAGAMBA N. 350 Apto. 31, TORRE 04, BL D, VITTA VALENTINA, VALENTINA FIGUEIREDO, Ribeirão Preto, SP
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 43,06 m² de área privativa, localizado em um terreno amplo de 24.589,53 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com cômodos essenciais como área de serviço, sala e cozinha integradas. O IPTU está registrado como 287.804 e a matrícula do imóvel é 196231, no Ofício 1.
O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio que o comprador deve assumir até 10% do valor de avaliação, sendo que a Caixa Econômica Federal cobre o excedente. Essa condição pode ser vantajosa para quem deseja controlar os custos mensais. A localização em Ribeirão Preto, bairro Valentina Figueiredo, oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.037,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.867,79 (59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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