Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Jardim Maracana, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSIAS FERREIRA SOBRINHO N. 345 Apto. 301, BL 09, LT 01, QD AZ- CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLE PARK TORINO, JARDIM MARACANA, Uberaba, MG
Área:
43.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,09 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 86612, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em Uberaba, bairro Jardim Maracana, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.
Aspectos importantes:
- Área privativa de 43,09 m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- IPTU zerado
- Condomínio residencial com boa localização
- Matrícula registrada e regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.713,94 (38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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