
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,95m² privativos
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.380,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, Apto. 401, LT 01, QD 08, BL 14, VENDA DAS PEDRAS, CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI - ITABORAI/RJ - cep: 24000000
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,95m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O processo de compra é realizado via internet, com lances online, e o arrematante deve estar atento aos prazos para pagamento e documentação.
Características principais:
- Área privativa de 43,95m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
- Possibilidade de financiamento e uso do FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.380,32 | - |
2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.050,51 |
-15%
Economia de
R$ 19.329,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.329,76 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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