Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Benedito Bentes, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.324,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR JOS RAIMUNDO DOS SANTOS N. 95 Apto. 003, BL 12-COND RES CRAIBEIRAS III - BOSQUE DAS PALMEIRAS - BENEDITO BENTES - MACEIO/AL
Área:
42.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, localizada em um condomínio residencial no bairro Benedito Bentes, Maceió/AL. A área privativa de 42,42 m² oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal.
O apartamento conta com sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização em um condomínio proporciona segurança e tranquilidade.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região residencial consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.324,10 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.394,46 |
-40%
Economia de
R$ 54.929,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.676,23 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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