Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,78m² privativos
Parque Ohara, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS BEM-TE-VIS, N. SN, Apto. 402, COND PARQUE CHAPADA DOS MONTES, PARQUE OHARA, CUIABA, MT, CEP 78080340
Área:
42.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,78m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio com boa estrutura. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, sendo uma excelente opção para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está localizado em Cuiabá, MT, no bairro Parque Ohara, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado. A ausência de varanda e suíte pode ser compensada pelo preço atrativo e pela possibilidade de personalização do espaço.
O IPTU é zero, o que reduz custos fixos mensais, e o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.150,84 |
-31%
Economia de
R$ 48.849,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.700,00 (77.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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