Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,66m² privativos
Manoel Mendes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.726,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VENERANDA DALAQUA, N. 701, Apto. 204, BL 24, COND RES PARQUE UNILIFE, RESIDENCIAL PALMEIRAS, UBERABA, MG, CEP: 38057860
Área:
42.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,66 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. Localizado no Condomínio Residencial Parque Unilife, no bairro Residencial Palmeiras, Uberaba/MG, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel não possui varanda ou suíte, mas conta com sala e cozinha integradas, otimizando o espaço interno.
O IPTU está listado, porém com valor incoerente no texto, portanto deve ser confirmado. O imóvel está disponível para financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado conforme edital, com prazo de até 2 dias após homologação para quitação da parte à vista.
O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na disputa. O imóvel está disponível para visitação e retirada conforme regras do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.726,73 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 156.405,49 |
-8%
Economia de
R$ 14.321,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.557,83 (-19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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