Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,41m² privativos
Nacional, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.196,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIMAS PERRIN, N. 175, Apto. 402, BL 15, CONDOMINIO CONQUISTA BELA VISTA, ESTRELA DALVA, CONTAGEM, MG, CEP 32180524
Área:
42.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,41 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala e cozinha integradas. O imóvel está localizado no Condomínio Conquista Bela Vista, em Estrela Dalva, Contagem/MG, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem busca praticidade e menor custo de manutenção. A matrícula está regularizada sob o número 172017, e o IPTU está identificado pelo código 89510200238.
O apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, dada a configuração funcional e a localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.196,44 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.408,96 |
-9%
Economia de
R$ 16.787,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.511,98 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Contagem
Nacional, Contagem - MG
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Nacional, Contagem - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² área útil, desocupado
Nacional, Contagem - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 47,53m² privativos
Nacional, Contagem - MG