Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,99m² privativos
Jardim Brasilia, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.075,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CLAUDIO CLOVER, N. 481, Apto. 403, BL 14, EMPREENDIMENTO: CONQUISTA BEM VIVER -BETIM, JARDIM BRASILIA, BETIM, MG, CEP: 32671502
Área:
41.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,99 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para adaptações futuras. Localizado no empreendimento Conquista Bem Viver, em Betim/MG, bairro Jardim Brasília, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características importantes:
- Área privativa de 41,99 m², facilitando manutenção e limpeza.
- 1 vaga de garagem, essencial para moradores com veículo.
- 2 quartos e 1 banheiro, adequado para casal ou pequenos grupos.
- Localização estratégica em Betim, próximo a serviços e comércio.
O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, garantindo segurança na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.075,22 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.246,39 |
-12%
Economia de
R$ 20.828,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.685,00 (53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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