Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.85m² privativos
Altiplano Cabo Branco, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Mauricio de Araujo Gama Filho N. 657 Apto. 203, BL 05 VG 273 - Altiplano Cabo Branco - João Pessoa/PB
Área:
60.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Jardim da Costa oferece 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 41,85 m² e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 60,34 m², é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em João Pessoa. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e está localizado no bairro Altiplano Cabo Branco, uma região valorizada da cidade.
O imóvel está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma área com boa infraestrutura. A proximidade com serviços e comércio local agrega valor ao imóvel.
O IPTU está zerado, o que pode indicar isenção ou pendência a ser verificada. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 139683, garantindo a regularidade documental do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.800,39 |
-22%
Economia de
R$ 41.199,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.560,00 (121.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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