Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,78m², desocupado
Chácaras Bela Vista, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO MATO N.SN Apto. 304, BL 08VG 81, CHACARAS BELA VISTA, COND GRAN CIELO, APARECIDA DE GOIÂNIA, GO, CEP: 74920801
Área:
41.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 41,78 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado no condomínio Gran Cielo, oferece segurança e comodidade. O IPTU está identificado e a matrícula registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental.
Características principais:
- Área construída de 41,78 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
O imóvel está disponível para visitação, o que é recomendado para avaliação presencial. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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