Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,57m² privativos
Lago Azul, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.316,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DAS TORRES N. 8292 Apto. 306, BL 03, LAGO AZUL, MANAUS, AM
Área:
95.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 41,57 m² de área privativa e 95,86 m² de área total, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em um bairro residencial, o imóvel é ideal para quem busca morar em uma região tranquila com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para quem possui veículo próprio. A área construída é adequada para um apartamento funcional e confortável.
O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o processo para interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.316,82 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.799,15 |
-13%
Economia de
R$ 18.517,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.181,99 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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