Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,14m² privativos
Passo Das Pedras, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOÃO MARIA DA FONSECAN, 185 APTO.401, VG 19BL 6, PASSO DAS PEDRAS, COND RES PORTO ATLANTA, GRAVATAÍ, RS, CEP: 94035190
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. O condomínio Residencial Porto Atlanta oferece segurança e infraestrutura, localizado no bairro Passo das Pedras, uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área construída e privativa de 41,14 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Gravataí, RS
O imóvel está disponível para visitação e será vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. O comprador deve considerar possíveis débitos de IPTU e condomínio, que serão de sua responsabilidade após a arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 201.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.130,00 (-3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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