Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Itaqui, Campo Largo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.563,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA JOAQUINA VAZ N. 721 Apto. 108, TIPO 38, BL 09, V.E.Nº184- CONDOMINIO RESIDENCIAL CALIFORNIA - JARDIM ITAQUI, Campo Largo / PR
Área:
40.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,31 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial California, no bairro Jardim Itaqui, Campo Largo/PR, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador. O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura, embora o pagamento das despesas condominiais fique a cargo do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 92.563,28 e avaliação em R$ 156.200,00, indicando potencial de valorização. A localização em Campo Largo, uma cidade do Paraná, oferece acesso a serviços e comércio locais, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.563,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.947,99 (43.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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