Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Vila De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.309,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA GRAMA N.S/N Apto. 104, BL 19, VILA DE ABRANTES (ABRANTES), CAMACARI, BA
Área:
59.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 59,56 m² e área privativa de 40,28 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em Vila de Abrantes, Camacari/BA, é ideal para quem busca morar próximo a serviços e comércio local. O IPTU está registrado sob o número 2035538 e a matrícula é 46367 no Ofício 1.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região. A proximidade com o centro urbano e a facilidade de acesso tornam o imóvel atrativo para locação ou moradia própria. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.309,68 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.414,59 |
-37%
Economia de
R$ 64.895,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.030,06 (10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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