Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos

Parque Das Mangabas, Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.076,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PRINCESA ISABEL, N. SN, Apto. 301, BL 06 ANTIGA RUA GRAMA, VILA DE ABRANTES (ABRANTES), CAMACARI, BA, CEP 42827494

Área:
40.28m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,28 m². Localizado em um condomínio no bairro Vila de Abrantes, Camacari, BA, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade e conforto. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 46112, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação, e o arrematante é responsável pelos débitos de IPTU e condomínio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 167.076,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 133.504,01
-20% Economia de R$ 33.571,99
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.179,12 (17.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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