Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39m² privativos
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.949,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SUELI APARECIDA COSTA, N. 222, Apto. 503, BL09, PARQUE NOSSA SENHORA DA CANDELARIA, ITU/SP, CEP: 13310200
Área:
39.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,12 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em um empreendimento residencial, oferece segurança e comodidade para os moradores.
O imóvel está situado em um bairro residencial de Itu/SP, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A ausência de varanda e suíte pode ser compensada pelo preço competitivo e pela possibilidade de valorização futura da região.
O IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 215.949,64 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.229,44 |
-16%
Economia de
R$ 33.720,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.794,09 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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