Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Vila Jovina, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.882,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMERICO FLORIANO DE TOLEDO, nº 175, Apto. 101, BL 17 VG 83, VILA, COTIA - SP, CEP 06705-230
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,3 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em Cotia, SP, no bairro Vila, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está situada no Apto. 101, Bloco 17, vaga 83, oferecendo facilidade de acesso e estacionamento. IPTU e condomínio não informados, o que pode representar uma oportunidade para negociação. A matrícula do imóvel é 138500, registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. O imóvel não possui informações sobre ocupação ou visitação, recomendando contato prévio para esclarecimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.882,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.902,55 (145.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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