Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Jardim Golive, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.220,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR OLIDAIR AMBROSIO, N. 3350, Apto. 303, BL3 PAV3, COND RES SOLAR BURITIS, SERTAOZINHO/SP, CEP 14166000
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área privativa de 39,3 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A ausência de varanda e área de serviço indica um imóvel mais simples, porém funcional. O IPTU está presente, e o imóvel está matriculado sob o número 90764 no ofício 1.
Localizado em Sertaozinho/SP, no condomínio Residencial Solar Buritis, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização moderada. A proximidade com centros urbanos e infraestrutura local pode favorecer a liquidez do imóvel.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h00, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação, e o arrematante é responsável pelos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.220,86 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 113.221,55 |
-28%
Economia de
R$ 43.999,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.659,57 (-24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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